Жилой комплекс «Формат» расположен в поселке Зима Южная Надеждинского района Приморского края, фактически – в пригороде Владивостока. Этот проект – образец комплексного подхода к строительству комфортного жилья. Он включает 15 жилых домов, государственные школу и детский сад, торговый центр со сквером, комплексное благоустройство и озеленение территории. Собственниками жилья в новом «Формате» стали уже 430 семей, из них более 300 семей уже живут в жилом комплексе, еще 100 – приступили к ремонту и готовятся к новоселью. Времени это много не занимает, так как квартиры застройщик сдает с отделкой white box, в которой основные капитальные и наиболее дорогостоящие работы уже выполнены. Большинство новоселов улучшили свои жилищные условия благодаря госпрограмме «Дальневосточная ипотека».
«Мы приближаемся к “экватору” реализации проекта ЖК “Формат”. Семь из 15 домов сданы, это более 35 000 квадратных метров по-настоящему комфортного жилья. Введен в эксплуатацию торговый центр и сейчас арендаторы готовятся начать работу: купить продукты, лекарства, корм коту, заказать суши, приобрести строительные материалы для ремонта или встретиться в кафе жители смогут в шаге от дома. В центре внимания – строительство детского сада и школы – первых в Приморье объектов образования, которые возводятся на условиях государственно-частного партнерства. Уже завершены работы по возведению конструктива зданий, сейчас закрываем тепловой контур, начался монтаж окон и фасадов, в декабре получили первую партию оснащения – мебель и технику. Скоро начнется внутренняя отделка помещений. Делается все необходимое, чтобы 1 сентября этого года здесь прозвучал первый звонок», – рассказал директор группы компаний «DNS Девелопмент» Константин Богданенко.
Отличительная черта жилого комплекса «Формат» – это малоэтажные дома до четырех этажей с закрытыми дворами без машин, где жители проводят праздники, мастер-классы, устраивают киносеансы под открытым небом. Для удобства проектом предусмотрены сквозные подъезды и прозрачные светлые входные группы, в подъезде выделены места для колясок, установлены умные домофоны, которыми удобно управлять со смартфона. Дополнительно можно приобрести кладовую для хранения сезонных вещей.
«У нас было желание поселиться в своем доме, хотелось уехать, от городской суеты и жить в просторе, а не в “муравейниках”. Но частный дом требовал очень много усилий, финансовых и моральных, да и физических. Мы узнали о проекте ЖК “Формат” и сразу влюбились в концепцию. Конечно, были переживания по поводу удаленности от города, как же детский сад, школа? Но когда мы увидели уже возведенные стены детского сада, мы поняли, что идем вместе с надежным застройщиком. Здесь стильные, современные дома, закрытый двор – выпустил детей и передавай водичку с нашего первого этажа. Квадратура-планировка, цена квартиры и, конечно же, “Дальневосточная ипотека” с низким процентом – все сложилось идеально», – поделилась впечатлениями жительница «Формата» Маргарита Березовская.
Концепцию проекта оценили и эксперты строительной отрасли – ЖК «Формат» признан лучшим малоэтажным ЖК на Дальнем Востоке по итогам всероссийской премии «ТОП ЖК-2022».
Группа компаний «DNS Девелопмент» уже инвестировала в реализацию проекта ЖК «Формат» с учетом объектов образования 4,9 миллиарда рублей. Общий планируемый объем инвестиций – 9 миллиарда рублей.
Напомним, на основании концессионных соглашений, заключенных с Правительством Приморья, группа компаний «DNS Девелопмент» (ООО «Академия детства ДНС» и ООО «ДНС Развитие») вкладывает собственные средства в реализацию образовательных проектов на территории Надеждинского района – строительств школы и детского сада, а после ввода в эксплуатацию и передачи объектов в собственность администрации Надеждинского муниципального района будет получать поэтапную компенсацию затрат от государства в течение семь лет.
По данным Корпорации развития Дальнего Востока, на ТОР «Надеждинская» проекты реализуют 92 резидента. Бизнес фактически вложил более 23,6 миллиарда рублей, создано 2,2 тысячи рабочих мест. С применением мер господдержки успешно реализовано 16 проектов.
